Appartement familial 123 m² – balcon – vues sur Montmartre - 4 chambres – Immeuble rénové – Rue Chaptal – Paris 9ᵉ

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial de 123 m² avec balcon et vues exceptionnelles sur le sacré coeur de Montmartre depuis le séjour et les chambres.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre intégralement réhabilité, au cœur de la très calme rue Chaptal, dans le quartier le plus recherché de la Nouvelle-Athènes, à Paris 9ᵉ.

L'appartement offre une distribution rationnelle et fluide, parfaitement adaptée à la vie familiale.

La partie réception s’articule autour d’un vaste séjour central, prolongé par une salle à manger indépendante, prévue également pour faire office facilement de 4ᵉ chambre, sans dénaturer le plan ni la taille du séjour.

La partie nuit comprend une suite parentale en angle avec sa salle de bains, deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau dont une avec toilette.

Un cabinet de toilettes indépendant complète l’ensemble, ainsi que des dégagements bien pensés, sans perte de surface.

L’appartement bénéficie d’une luminosité constante grâce à sa situation en étage élevé et à la configuration d’immeuble d’angle. Les vues sont dégagées, avec un vis-à-vis mesuré.

L’immeuble a fait l’objet d’une réhabilitation lourde et complète : façades, toiture, parties communes, réseaux et ascenseur neuf. Il présente aujourd’hui un niveau technique et patrimonial rare dans le 9ᵉ arrondissement, tout en conservant le caractère architectural de la pierre de taille.

Cave.

Local vélo

Ce bien s’adresse à une clientèle recherchant un appartement familial de standing, dans un immeuble irréprochable, à une adresse centrale et confidentielle, entre la rue des Martyrs et la rue Blanche.

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