Paris lisière 9eme - 5ème étage avec balcon, exposition sud ouest, vues dégagées - appartement haussmannien à rénover

1 960 000 €

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement familial à rénover de 132.27 m² + une chambre de service de 13 m² carrez + débarras de 5.58 m² et un parking à proximité, situé au 5e étage avec ascenseur (en demi étage) d’un immeuble haussmannien de standing avec gardien, au cœur du quartier Europe.

Traversant rue et cour, l’appartement bénéficie d’une exposition sud-ouest, de vues dégagées et de balcons de part et d’autre de l'appartement. Il conserve tous les attributs de l’ancien recherché : volumes, parquet, moulures, cheminées et belle distribution familiale.

L’entrée ouvre sur un vaste vestibule desservant un salon, une salle à manger, 3 chambres existantes , une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC et plusieurs espaces de rangement.

L’appartement nécessite une rénovation complète, permettant de repenser le plan, d’optimiser les pièces d’eau et de créer un projet familial haut de gamme dans un secteur recherché du 8e arrondissement, à proximité immédiate de la rue de Liège, de la rue d’Amsterdam et du 9e arrondissement.

Une chambre de service de 13 m² avec 2 fenêtres et point d’eau, un grand débarras avec lumière zénithale, ainsi qu'un second débarras.

Un parking situé à quelques centaines de mètres, au 2e sous-sol, accessible à tous véhicules (PARKING - 46,48 rue de Rome, 3 S/SOL) complète cette offre.

Un appartement rare par son étage, ses extérieurs, sa lumière, ses annexes et son potentiel de valorisation après travaux.

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