Appartement d'Angle d'Exception avec Vue Panoramique sur les toits de Paris et Saint Augustin !

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement d'angle de 177 m² habitable, idéalement situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien, à proximité immédiate du Parc Monceau et de l'Église Saint Augustin. Bénéficiant d'une luminosité exceptionnelle grâce à son agencement traversant, il se distingue par une vaste galerie d'entrée, desservant un salon en angle offrant une vue remarquable sur Saint Augustin à travers ses quatre fenêtres, une salle à manger, un bureau (pouvant également faire office de chambre), une chambre avec salle de douche et WC, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains et WC (sanibroyeur). La cuisine dinatoire spacieuse, avec plusieurs fenêtres, complète harmonieusement cet ensemble.

L'appartement présente un grand balcon filant ainsi que trois balconnets carrés, présents dans la salle de bains parentale et la cuisine. À ce même étage, accessible par la porte de service, on trouve deux débarras dotés d'un point d'eau, mesurant respectivement 6,30 m² (4 m² Carrez) et 9,20 m² (6 m² Carrez), pouvant éventuellement être réunis pour plus de commodité. En sous-sol, deux caves viennent compléter ce bien.

La présence d'un gardien assure la sécurité et le bon fonctionnement de l'immeuble. Cet appartement combine ainsi des caractéristiques recherchées telles que sa luminosité, sa vue dégagée, ses espaces bien agencés, et offre un cadre de vie exceptionnel à ses occupants.

Sectorisation collège Octave Gréard.

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