Appartement familial 174 m² - étage élevé avec balcon 4 chambres Paris 16ème - Flandrin

Fairway Luxury Real Estate vous propose, à proximité de la Mairie du 16ème arrondissement, au sein d’un bel immeuble pierre de taille haussmannien parfaitement entretenu avec gardien. video et local vélo, un élégant appartement familial d'une surface de 173,75 m² ( Loi Carrez) situé au 5ème étage par ascenseur.

Baigné de lumière grâce à sa triple exposition ouest pour le double séjour, et ouest/est/sud pour les chambres, sa vue dégagée et son plan traversant, ce bien conserve tout le charme de l'ancien : 3 mètres de hauteur sous plafond, parquet en point de Hongrie, moulures, vitrail, radiateur fonte Napoléon III, cheminée marbre fonctionnelle. Il bénéficie également d'un large balcon filant exposition ouest pour table et chaise.

La distribution comprend une vaste entrée desservant une double réception ; une cuisine équipée dînatoire avec buanderie annexée équipee de LL et SL professionnels ; quatre chambres spacieuses - toutes avec ensoleillement direct, cheminée - dont deux avec salles d'eau attenantes en marbre, une salle de bains double vasque marbre et trois toilettes plus 1 sur le palier de service. Moulures et simaises dans le double salon et les chambres.

Appartement sécurisé avec alarme sur toutes les ouvertures et bloc blindage sur les deux portes d’accès (entrées principale et service).
Fenêtres en double-vitrage.

Une double cave aménagée (dalle béton, platres et porte à neuf) complète ce bien aux volumes rares et à l’adresse recherchée.

Sectorisation Janson de Sailly

Une chambre de service et un parking non compris dans le prix de vente peuvent être acquis séparément.

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