Vente Appartement Paris 9ème
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  • Paris 9ème

  • Prix : 1 720 000 €
  • 115 m²
  • 5 pièces
  • 3

Appartement familial de charme en duplex – Nouvelle-Athènes, Paris 9e

1 720 000 €

Fairway Luxury Real Estate vous présente, en exclusivité, dans le quartier prisé de la Nouvelle-Athènes, un appartement en duplex d'une surface de 128m2 (115 Loi Carrez) situé aux 5ᵉ et 6ᵉ étages d’un immeuble ancien avec ascenseur.

Ce bien est constitué, au premier niveau, d’une entrée desservant un séjour (2.34m de HSP) avec cuisine ouverte avec un puits de lumière (4.77m de HSP), le tout prolongé par un balcon filant offrant des vues dégagées sur le Sacré-Cœur et la tour Eiffel. Ce niveau comprend également des toilettes et une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, un dressing, une salle de bains avec WC et une salle de douche.

Vous serez séduits par l’esprit familial de ce bien, son charme, sa luminosité (exposition ouest) et ses vues emblématiques de Paris.

À deux pas des commerces, restaurants, établissements scolaires et transports en commun, cet appartement est une adresse confidentielle, parfaite pour une vie de famille au cœur de la capitale.

Une cave complète cette offre de qualité.

Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Sommaire

  • Référence 86399169
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 115 m²
  • Surface totale 128 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • État À rafraîchir
  • Étage 5ème étage / 6
  • Exposition Ouest
  • Vue Dégagée Monument Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Balcon
  • 1 Bureau
  • 1 Buanderie
  • 1 Toilettes
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Salle de douche
  • 1 Cave

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Métro
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur

Mentions légales

  • 1 655 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.93% ( 65 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 127.57 m²
  • Taxe foncière 2260 € / an
  • Charges de copropriété 6000 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 26
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4460€ ~ 6050€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Contact

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