Breteuil / Saxe – Appartement familial de 132 m² avec balcon et vue dégagée

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 132 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing avec gardien, à proximité immédiate de l'avenue de Saxe et de l’École Militaire.

Traversant et baigné de lumière, le bien offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale comme pour de la réception.

Il se compose d’une entrée, d’un vaste double séjour avec salon et salle à manger offrant une vue dégagée, d’une cuisine indépendante dinatoire, et de quatre chambres de belles dimensions.
L’une d’elles bénéficie d’un accès direct à un balcon, tandis qu’une quatrième chambre, aujourd’hui aménagée en bureau, dispose d’une entrée indépendante, idéale pour le télétravail ou un espace invités.

L’appartement dispose par ailleurs d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing, d’une buanderie et de toilettes séparées.

Une cave complète ce bien. Local à vélos et poussettes dans la copropriété.

L’immeuble, édifié à la fin des années 1950, offre de belles parties communes, un excellent entretien et des prestations sécurisées (digicode, interphone, gardien).

L’adresse recherchée, la qualité de l’immeuble, la distribution optimisée et la luminosité font de cet appartement une opportunité rare sur le secteur, à proximité des commerces, des transports, des espaces verts et des établissements scolaires de renom (Jeannine Manuel, La Rochefoucauld, Stanislas, Victor Duruy...).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € (base 2021).

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