Vente Appartement Paris 7ème
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  • Paris 7ème

  • Prix : 940 000 €
  • 54 m²
  • 2 pièces
  • 2

Saint-Germain-des-Prés – 55 m² Lumineux au 4ᵉ Étage

940 000 €

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet élégant appartement de 55 m² situé au cœur du 7ᵉ arrondissement.

À deux pas de Saint-Germain-des-Prés et du Bon Marché, au 4ème étage à pied d’un bel immeuble du XIXᵉ siècle, ce bien rare bénéficie d’un emplacement privilégié sur la rue du Bac, réputée pour ses commerces de qualité, ses galeries et son atmosphère authentique de la Rive Gauche.

L’appartement, lumineux et calme, offre une surface de 55 m² au plan parfaitement optimisé.

Il se compose d’une entrée distribuant un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée, une grande chambre, une seconde pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.

De nombreux rangements viennent compléter ce bien en bon état et fonctionnel.

Idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial, cet appartement se distingue par son adresse recherchée, son calme et sa configuration sans perte d’espace.

Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les budgets.

Sommaire

  • Référence 85773328
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 54 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 4ème étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 18 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Métro
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 911 800 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.09% ( 28 200 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 54 m²
  • Procédure : demande de désignation d'expert(s)
  • Taxe foncière 1244 € / an
  • Charges de copropriété 2796 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 19
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 991€ ~ 1341€

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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