Charme et emplacement idéal pour ce Duplex rénové rue du Bac.

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Brand: Fairway Luxury Real Estate
SKU: 85041861
Price: 1490000.00 EUR
Availability: InStock

1 490 000 €

Duplex 92 m², 2ᵉ/3ᵉ étages rue du Bac (Saint-Germain/Saint-Thomas), cour végétalisée, cheminée Louis XIII, volumes généreux, cave & ascenseur voté. Un bijou d’authenticité et de lumière !

Sommaire

Référence 85041861
Pièces 5 pièces
Surface 91.94 m²
Surface totale 92.81 m²
Type de chauffage Radiateur
Énergie de chauffage Electrique
Moyen de chauffage Individuel
Type d'eau chaude Chauffe-eau
Moyen d'eau chaude Individuelle
État Excellent état
Étage 2ème étage / 7
Exposition Ouest

Autres visuels

Surfaces

1 Cave
1 Entrée 4 m²
1 Séjour 34 m²
1 Cuisine équipée 4 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Placard 1 m²
1 Palier 5 m²
1 Dégagement 8 m²
1 Placard 1 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Chambre de maître 16 m²
1 Chambre 12 m²

Proximités

Bus
Commerces
Métro

Prestations

Cheminée
Ascenseur
Digicode
Internet
Alarme
Interphone
Porte blindée

Mentions légales

1 430 400 € Honoraires d'agence non inclus
4.17% ( 59 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 91.94 m²
Taxe foncière 1038 € / an
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2624.4€ ~ 3030€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr