Vente Appartement Paris 17ème
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  • Paris 17ème

  • Prix : 870 000 €
  • 75.2 m²
  • 3 pièces
  • 2

Un appartement idéalement situé, en parfait état, 2 chambres !

870 000 €

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 75,2 m² situé dans un charmant immeuble ancien en pierre de taille, en face de la Mairie du 17ème, au cœur des Batignolles et à deux pas du métro Rome ou Pont Cardinet L14.

Baigné de soleil avec son exposition sud-est et une vue dégagée, en parfait état à la suite d’une rénovation totale, il bénéficie d’un plan idéal. L'espace de vie, d'une superficie de 31 m², offre une belle harmonie avec un vaste séjour et cuisine américaine, deux belles fenêtres tout hauteur ouvrant sur un balconnet avec vue dégagée.

L'appartement se compose également d’une chambre au calme sur côté cour, d'une 2ème chambre au calme sur cour, d'un espace dressing ou bureau devant les deux chambres, d'une salle de douche, de toilettes séparées et de nombreuses possibilités de rangements.

Une cave pour un espace de rangement supplémentaire complète cette offre de qualité.

Le diagnostic de performance énergétique est classé en catégorie D.

Cet emplacement privilégié, associé à la qualité du bâtiment, offre des vues dégagées,

une luminosité exceptionnelle, le charme de l'ancien et une double sectorisation pour les collèges Chaptal et Condorcet.

Une opportunité rare dans ce quartier recherché.

Sommaire

  • Référence 85014402
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.2 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 10 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone
  • Cheminée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Loi Carrez 75 m²
  • Charges 2400 € / an

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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