Charme et Lumière au Cœur des Batignolles : Appartement de 69,5 m² avec Balcon et Vues Panoramiques sur Paris !

Fairway Luxury Real Estate vous propose cet appartement de 69,53 m² situé au 5ème étage par ascenseur d'un charmant immeuble ancien en pierre de taille, au cœur des Batignolles, à deux pas du métro Rome. Baigné de soleil avec son exposition sud-est, en parfait état à la suite d’une rénovation totale, il bénéficie d’un plan idéal. L'espace de vie, d'une superficie de 26 m², offre une belle harmonie entre le séjour, la salle à manger et la cuisine, orientés Sud-Est. Une porte-fenêtre s'ouvre sur un large balcon de 6 m² offrant une vue dégagée sur le ciel et les toits de Paris. L'appartement se compose également d’une chambre de 12 m² côté cour, d'un bureau au calme sur cour de 8 m², d'une salle de douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une cave pour un espace de rangement supplémentaire complète cette offre de qualité. Le diagnostic de performance énergétique est classé en catégorie D. Cet emplacement privilégié, associé à la qualité du bâtiment, offre des vues dégagées, une luminosité exceptionnelle, le charme de l'ancien et une double sectorisation pour les collèges Chaptal et Condorcet. Une opportunité rare dans ce quartier recherché.

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