Vente Appartement Paris 16ème
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  • Paris 16ème

  • Prix : 2 195 000 €
  • 164.62 m²
  • 4 pièces
  • 3
  • 7 m²

Paris 16e –Trocadéro : appartement familial de 165 m² avec terrasse.

2 195 000 €

Fairway Luxury Real Estate vous présente, un superbe appartement familial de 165 m² avec une jolie terrasse fleurie et ensoleillée de 7 m². À proximité immédiate du Trocadéro, dans un immeuble 1954 de grand standing et sécurisé avec gardiens à demeure 7j/7, ce bien d’exception a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par les volumes et la luminosité de cet appartement traversant d’angle, qui bénéficie d’une triple exposition (SO/ O/ NE).

Seul au 1er étage surélevé avec ascenseur, le plan optimisé comprend une galerie d’entrée, 1 vaste séjour- salle à manger d’angle ouvrant de plain-pied sur la terrasse par de grandes baies vitrées, 1 spacieuse cuisine dinatoire entièrement équipée et aménagée avec un espace buanderie, 1 très grand bureau pouvant faire office de 3e chambre et 1 salle de douche italienne.

L’espace nuit propose 2 autres belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain et toilettes, 1 salle de douche italienne, 1 dressing, ainsi que des toilettes invités et de nombreux rangements.
Au sous-sol, 1 cave saine complète ce bien.

Possibilité́ de louer un box sécurisé dans l’immeuble voisin.

Emplacement d'exception pour cet immeuble rénové et ravalé, situé, au cœur des commerces, transports, établissements scolaires (Janson de Sailly, St Louis de Gonzague, La Tour), crèche et bibliothèque-médiathèque du Trocadéro.
Professions libérales autorisées dans l'immeuble.

Découvrez également notre sélection exclusive de propriétés à Paris, au Pays Basque, sur la Côte d’Azur et à Lisbonne, offrant des opportunités uniques pour tous les projets de vie.

Sommaire

  • Référence 86487309
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 164.62 m²
  • Surface totale 176.92 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 9
  • Exposition Ouest, Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 14 m²
  • 1 Séjour 38 m²
  • 1 Cuisine équipée 26 m²
  • 1 Chambre de maître 21 m²
  • 1 Toilettes
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Dégagement 14 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Cave 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Triple vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Alarme
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 164.62 m²
  • Taxe foncière 3706 € / an
  • Charges de copropriété 11700 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 161
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2640€ ~ 3580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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