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Dans le 17ᵉ arrondissement, le choix d’un établissement scolaire est un facteur clé pour les familles comme pour les investisseurs. De Batignolles à la Plaine Monceau, la proximité des écoles et lycées prestigieux influence directement la valeur immobilière et l’attractivité résidentielle.
Découvrez les établissements publics et privés les plus réputés du 17ᵉ arrondissement : écoles, collèges et lycées d’excellence, et leur impact sur l’immobilier.
- École élémentaire Jouffroy d’Abbans Située dans le nord du 17ᵉ, cette école bénéficie d’une équipe pédagogique stable et de résultats académiques solides. Elle est particulièrement appréciée des familles résidant à proximité du boulevard Pereire.
- École élémentaire Legendre Centrée dans le quartier des Batignolles, elle attire une population familiale variée. Les retours des parents mettent en avant un bon suivi des élèves et une dynamique de quartier qui favorise la vie locale.
- École élémentaire Cardinet Installée près de la rue éponyme, cette école est reconnue pour son cadre agréable et son accompagnement bienveillant. Elle illustre parfaitement la montée en attractivité du secteur Batignolles.
Ces écoles reflètent la diversité sociale du 17ᵉ. Selon les indicateurs de position sociale (IPS) publiés par le Ministère de l’Éducation nationale, elles affichent des scores équilibrés, témoignant d’un bon mix entre performance scolaire et diversité.
- École privée Sainte-Ursule – L. de Bettignies Établissement catholique très demandé, réputé pour son excellence académique et son encadrement rigoureux.
- École privée du Sacré-Cœur Une école à taille humaine, qui séduit les parents par son approche familiale et la qualité de son enseignement.
- École Blanche de Castille Institution respectée, proposant une continuité éducative avec son collège. Les familles expatriées privilégient souvent cette école pour sa stabilité et son suivi.
Ces établissements privés sont particulièrement recherchés par les familles souhaitant assurer une progression continue jusqu’au secondaire, et par les expatriés qui trouvent dans le privé un encadrement mieux adapté à leurs besoins.
- Collège Stéphane Mallarmé Situé aux Épinettes, il a amélioré ses résultats au brevet ces dernières années. Sa progression attire de plus en plus de familles locales.
- Collège Pierre de Ronsard Apprécié pour ses options culturelles et sportives, il illustre la volonté de certains établissements publics du 17ᵉ de proposer un enseignement diversifié.
- Collège Jacques Brel Situé au cœur du quartier, il est reconnu pour son suivi pédagogique sérieux et une bonne implication des équipes éducatives.
Les données de Ville-Data et de Collège-Lycée.com confirment la montée en gamme de certains collèges publics du 17ᵉ, où la demande suit l’évolution résidentielle du secteur.
- Collège Saint-Michel des Batignolles Établissement de référence, souvent classé parmi les meilleurs du 17ᵉ, avec un excellent suivi des élèves et une forte exigence académique.
- Collège Sainte-Ursule Prolonge l’offre de l’école primaire du même nom, avec un encadrement rigoureux et une continuité vers son lycée.
- Collège École Jeannine Manuel (proche du 15ᵉ) Bien que situé en dehors du 17ᵉ, il attire de nombreuses familles expatriées du quartier, séduites par son enseignement bilingue et international.
Les collèges privés offrent une alternative sécurisante pour les parents exigeants, avec un taux de réussite élevé et des filières adaptées aux profils internationaux.
- Lycée Carnot Institution emblématique de Paris, le lycée Carnot se distingue par ses excellents résultats au baccalauréat, ses classes préparatoires prestigieuses et son réseau d’anciens élèves influents. Un établissement qui attire autant les familles parisiennes que les expatriés.
- Lycée International Honoré de Balzac Situé à la frontière du 17ᵉ, il propose de nombreuses sections internationales (allemand, anglais, espagnol…), ce qui en fait une référence pour les familles expatriées.
- Lycée Jules Ferry (9ᵉ limitrophe) Très prisé pour ses filières générales et artistiques, il reste une option sérieuse pour les habitants du sud du 17ᵉ.
- Lycée Saint-Michel des Batignolles Taux de réussite proche de 100 % au bac, avec un fort pourcentage de mentions. Très recherché pour son exigence et son encadrement personnalisé.
- Lycée Sainte-Ursule Poursuit la filière privée réputée, dans la continuité de son collège. Offre un accompagnement de haut niveau académique.
- Lycée Jeannine Manuel (15ᵉ) Institution internationale bilingue de référence. Bien que situé hors du 17ᵉ, il attire de nombreuses familles du secteur à la recherche d’une éducation internationale de haut niveau.
Le 17ᵉ arrondissement est un arrondissement composite :
- Batignolles : quartier jeune, vivant, prisé des familles et des expatriés, avec une forte demande locative et un immobilier en constante progression.
- Plaine Monceau : secteur prestigieux, haussmannien, où la proximité des écoles privées et de lycées d’excellence renforce la valeur patrimoniale des biens. Les prix peuvent y dépasser 15 000 €/m² pour des appartements familiaux bien situés.
- Épinettes : quartier plus contrasté, mais en pleine transformation. Sa proximité avec de bonnes écoles publiques en améliore l’attractivité, notamment pour les primo-accédants et les investisseurs.
La présence d’un établissement scolaire réputé dans un rayon de 500 mètres peut générer une surcote immobilière de 5 à 15 % sur les biens familiaux, en raison d’une demande stable et d’une rareté structurelle de l’offre.
Pour les familles, vivre à proximité des meilleures écoles du 17ᵉ arrondissement est un choix autant pratique que patrimonial. Un appartement familial situé près d’un lycée réputé ou d’une école internationale assure une valorisation stable, tout en facilitant le quotidien.
Pour les investisseurs, cibler les micro-secteurs autour des établissements prestigieux (Carnot, Sainte-Ursule, Saint-Michel, Jeannine Manuel) constitue une stratégie gagnante : la demande locative y est structurellement forte, portée par les familles expatriées et les cadres supérieurs.
Chez Fairway Luxury Real Estate, nous intégrons toujours le critère scolaire dans nos analyses patrimoniales, afin de conseiller au mieux nos clients et d’anticiper leurs besoins à long terme.
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