Sale Apartment Paris 17th
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  • Paris 17th

  • Price : €1,900,000
  • 163 m²
  • 5 rooms
  • 3

Vente interactive : un appartement familial ensoleillé avec vues dégagées !

€1,900,000

Fairway Luxury Real Estate vous propose en vente interactive cet élégant appartement situé au cœur de la Plaine Monceau.

Au 3ᵉ étage d’un immeuble emblématique de 1893 en briques et pierres de taille, ce bien de 163 m² (loi Carrez) allie le charme de l’ancien — parquet d’origine, moulures, hauteur sous plafond de plus de 3 mètres — à une rénovation complète, réalisée il y a un an avec des matériaux de qualité.

Le plan en étoile permet une circulation fluide entre les pièces : 3 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un WC indépendant, un dressing et une buanderie.
Traversant et lumineux, grâce à son exposition sud-est et ses nombreuses fenêtres, l’appartement offre un vaste double séjour ouvrant sur une cuisine dinatoire contemporaine, entièrement équipée.

Une double cave de 18 m² complète ce bien. Gardien, interphone et digicode.

À proximité immédiate des stations Pereire, Wagram et du tramway T3b, cet appartement réunit charme, confort et adresse recherchée.

Ceci est une vente interactive :

Le prix affiché correspond au montant de la première offre possible, honoraires de négociation inclus, à partir duquel les acquéreurs peuvent formuler une proposition.
Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel reste entièrement libre de choisir l’offre qu’il souhaite accepter, sans obligation d’accepter la plus élevée ni aucune offre.

La participation à cette vente interactive ne constitue pas un engagement contractuel. Aucune offre ne lie les parties tant qu’elle n’a pas été formellement acceptée par le vendeur et concrétisée par un compromis de vente signé.
Aucun frais supplémentaire ne sera demandé à l’acquéreur, en dehors du prix de vente accepté et des frais d’acquisition usuels (notamment notariés).

Summary

  • Reference 85796833
  • Rooms 5 rooms
  • Area 163 m²
  • Heating device Radiator
  • Heating type Gas
  • Heating access Individual
  • Hot water device Boiler
  • Hot water access Individual
  • Condition New
  • Floor 3rd floor / 7
  • Orientation South-east
  • View Unobstructed

Other visuals

Areas

  • 1 Entrance
  • 1 Living room/dining area
  • 1 Dining room
  • 1 Open kitchen
  • 1 Bedroom
  • 1 Bedroom
  • 1 Bedroom
  • 1 Bathroom
  • 1 Shower room
  • 1 Lavatory
  • 1 Cellar 18 m²

Proximities

  • Town centre
  • Movies
  • Shops
  • Doctor
  • Metro
  • Park
  • Public parking

Services

  • Fireplace
  • Double glazing
  • Internet
  • Lift
  • Caretaker
  • Intercom

Legal notice

  • 1,850,000 € Agency fees not included
  • 2.7% ( 50,000 € ) VAT included Buyer's commission
  • « Carrez » act 162 m²
  • Land value tax 3200 € / year
  • Condominium fees 6000 € / yearly
  • Number of lots in the condominium 25
  • No procedure in progress
  • Estimated annual energy expenditure for standard use, established based on energy prices for the year 2021 : 3458€ ~ 4678€

Energy efficiency

Diagnostic Graph
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